總建筑面積為366166平方米，地上建筑面積為289966平方米，地下總建筑面積為76200平方米—其中包括樓座地下室18690平方米、地下車庫57510平方米（地下車庫中有10720平方米為人防面積）。

項目論證的概念 項目論證的作用 項目論證的著力點 項目論證的層次 項目論證的質量、時間和費用

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合同風險是合同中的不確定因素，它是工程風險，業主資信風險、外界環境風險的集中反映和體現。

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建設項目合同管理涉及到簽約各方的權利和利益，各方都必須加強對合同的管理，減少或預防因合同糾紛而造成的經濟損失。提高合同的履約率是各方面加強合同管理的最終目標。建設工程合同管理的基本內容包括合同簽訂、合同履行、合同變更和解除，以及違約責任等。

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對空調數量不足或表面瑕疵，甲方應在驗收時當面提出；對質保期內的質量問題甲方及時向乙方提出。乙方負責補足、更換、退還，并承擔由此發生一切費用。

乙方承諾按照國家相關規定向甲方提供售后服務。 甲方提出問題后_____日內，乙方應派人上門維修；情況緊急，乙方應立即派人上門維修。 質保期內維修服務免費，質保期滿后維修費用雙方另行協商。

專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。